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Architecture commerciale – Changement d’affectation – HoReCa
Transformation d’un commerce en brasserie contemporaine à Belgrade
📍 Belgrade · Namur (5001) · Province de Namur, Wallonie
Le projet
Situé à Belgrade, ce projet consiste en la transformation complète d’une surface commerciale et entrepôts en brasserie-restaurant contemporaine. Le défi architectural central était de faire basculer un espace neutre, conçu pour la vente, vers un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et identitaire — capable d’accueillir aussi bien un déjeuner d’affaires qu’un repas en famille.
Le projet est conçu dans l’intégralité architecturale : du changement d’affectation urbanistique jusqu’aux plans d’aménagement intérieur, en passant par la coordination des exigences techniques propres aux établissements HoReCa (ventilation professionnelle, acoustique, accessibilité PMR).
Parti architectural
Le concept s’articule autour d’une palette de matières contrastées : béton ciré au sol pour la fluidité et la facilité d’entretien, brique apparente en fond de salle pour l’ancrage et la chaleur, métal sombre structurant les volumes, et bois clair en claustra pour tamiser la lumière sans cloisonner l’espace.
Les grandes baies vitrées en façade ont été préservées et valorisées pour inonder la salle principale de lumière naturelle, créant une connexion visuelle avec l’extérieur tout en maintenant une atmosphère intime grâce au jeu des niveaux de plafond et des suspensions dorées.
Le bar en marbre rose cuivré, positionné en vis-à-vis de la salle, devient la pièce maîtresse de l’établissement — à la fois plan de travail fonctionnel et élément sculptural. Les étagères en métal cuivré qui le prolongent offrent une vitrine à la carte des vins sans obstruer les circulations.
Notre mission d’architecte
- →Étude de faisabilité et analyse urbanistique (CoDT, règlement communal)
- →Demande de permis d’urbanisme — changement d’affectation commerce → HORECA
- →Conception architecturale et plans d’aménagement intérieur
- →Coordination des contraintes techniques : cuisine professionnelle, ventilation, acoustique
- →Accessibilité PMR et conformité normes incendie
- →Visualisations 3D et rendus pour validation du concept
Fiche technique Localisation Belgrade · Namur (5001) Type de projet Changement d’affectation
Commerce → Brasserie-restaurant Secteur HoReCa · Architecture commerciale Année 2025 Statut En cours d’étude Missions assurées Permis d’urbanisme
Conception architecturale
Aménagement intérieur
Visualisation 3D Architecte Priscilla Boverie Moreira
Atelier CNV · Namur
Rendus du projet
Architecte pour votre projet HoReCa à Namur et en Wallonie
La transformation d’un commerce en restaurant implique bien plus qu’un simple aménagement intérieur. À Namur comme dans l’ensemble de la Wallonie, tout changement d’affectation est soumis à l’obtention d’un permis d’urbanisme auprès de la commune concernée. En tant qu’architecte à Namur spécialisée dans ce type de mission, l’Atelier CNV maîtrise les procédures administratives, les règlements communaux et les exigences techniques des établissements de restauration : normes AFSCA, accessibilité PMR, ventilation professionnelle, sécurité incendie.
Nous intervenons sur Belgrade, Jambes, Namur centre, Wépion, Gembloux, Andenne et toute la province de Namur.
Vous avez un projet de transformation commerciale à Namur ou en Wallonie ?